Segundo o empresário Alex Nabuco dos Santos, o mercado imobiliário brasileiro vive um momento de reconfiguração profunda, impulsionado pela entrada da geração Z — jovens nascidos a partir de 1995 — no universo dos investimentos e da compra de imóveis. Essa nova geração, marcada por sua mentalidade digital, visão sustentável e busca por propósito, está mudando o modo como se projeta, se vende e se habita.
Compreender esse comportamento é essencial para que construtoras, incorporadoras e corretores mantenham relevância e competitividade em um mercado cada vez mais conectado e exigente.
Se você tem interesse em entender completamente o perfil da geração Z no setor imobiliário, continue a leitura!
Um novo olhar: praticidade e mobilidade
Para a geração Z, mobilidade é sinônimo de liberdade. Ao contrário das gerações anteriores, que viam o automóvel como um símbolo de conquista, os jovens compradores priorizam localização estratégica e conveniência. Eles buscam viver próximos ao trabalho, à universidade e aos espaços de lazer, valorizando empreendimentos bem integrados à malha urbana e aos transportes públicos.
Além disso, a mobilidade sustentável é uma prioridade. Bicicletários amplos, estações de recarga para patinetes elétricos e parcerias com aplicativos de carsharing são diferenciais que influenciam diretamente a decisão de compra. Conforme o empresário Alex Nabuco dos Santos, essa geração enxerga o imóvel como uma extensão do estilo de vida, e não apenas como um investimento patrimonial.
Tecnologia e sustentabilidade: Os novos pilares da decisão
Como nativos digitais, os jovens compradores esperam tecnologia integrada em todas as etapas — desde a visita virtual até a automação residencial. Smart homes com controle de iluminação, temperatura, segurança e consumo energético via aplicativos já são o padrão esperado, não um luxo.
Mas a inovação não se limita ao conforto: a sustentabilidade tornou-se um imperativo moral e mercadológico. Os empreendimentos com certificações verdes, sistemas de reaproveitamento de água e uso de energia solar ganham destaque. Como frisa o especialista Alex Nabuco dos Santos, o fator ambiental pesa tanto quanto o preço ou a metragem, refletindo um consumidor consciente e engajado.
A nova jornada digital de compra
A Geração Z pesquisa, compara e decide de forma autônoma e digitalizada. Plataformas online, vídeos 360°, e avaliações de usuários são parte essencial da jornada. O corretor tradicional cede espaço ao consultor imobiliário especialista, capaz de oferecer dados, insights e soluções personalizadas.
Para esse público, transparência e confiança digital são valores inegociáveis. As empresas que investem em comunicação clara, contratos digitais e atendimento remoto humanizado conquistam vantagem competitiva. Conforme informa Alex Nabuco dos Santos, a decisão de compra hoje se constrói na tela, mas se confirma pela credibilidade.
Espaços versáteis e comunidades colaborativas
A tendência de trabalhar de casa transformou como os imóveis são projetados. Plantas flexíveis, ambientes híbridos e áreas de coworking dentro dos condomínios refletem o novo modo de viver e produzir. Além disso, os espaços compartilhados — como cozinhas gourmet, estúdios de gravação e salas multiúso — atendem à necessidade de conexão e comunidade. Como aponta o empresário Alex Nabuco dos Santos, o condomínio moderno se tornou um ecossistema completo, que combina privacidade, interação e serviços sob medida.
Geração Z: Um novo capítulo para o setor imobiliário
O impacto da geração Z vai muito além da estética ou da tecnologia — ele redefine valores, prioridades e comportamentos. O mercado imobiliário que se adapta a esse público se torna mais inovador, transparente e sustentável, alinhado a um consumidor que busca propósito, eficiência e autenticidade.
O futuro do setor pertence às empresas que enxergam o imóvel não apenas como produto, mas como experiência de vida. A geração digital está ditando as regras de um mercado que, finalmente, aprende a dialogar com o amanhã.
Autor: Florys Arutzman